Un bail spécifique
Le contrat de location meublée est réglementé (loi du 6 juillet 1989). Le loyer et charges sont revus chaque année selon l'indice de référence des loyers (IRL).
Les éléments incontournables à connaître pour les logements meublés : bail, état des lieux, quittances, notice d’information, diagnostics obligatoires…
Quelques lignes pour mieux comprendre les obligations respectives entre locataire et bailleur pour éviter les mauvaises surprises.
Le contrat de location meublée est réglementé (loi du 6 juillet 1989). Le loyer et charges sont revus chaque année selon l'indice de référence des loyers (IRL).
Mobilier obligatoire, dont la liste est définie par le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015 (Literie, table, chaise, rangements, réfrigérateur, vaisselle etc...)
Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est annexé au bail. Il a une date de validité. Avant son expiration, le bailleur est tenu d'en effectuer un nouveau.
Vous vous demandez ce que recouvrent les réparations locatives ?
Elles englobent l’entretien régulier du logement ainsi que les petites réparations dont le locataire est responsable pendant toute la durée du bail.
Le locataire peut les réaliser lui-même ou faire appel à un professionnel. Découvrez ici les interventions les plus couramment à sa charge.
Avant de visiter le logement de votre choix, il est essentiel de préparer un dossier de location complet. En cliquant sur le bouton "Candidater" du logement de votre choix, vous avez deux possibilités pour transmettre votre dossier, soit en ligne directement sur notre site, soit par courrier en téléchargeant le PDF.
Phase 1
La visite est l'occasion de découvrir le logement et de vérifier qu'il correspond à vos attentes. Pensez à inspecter l'état général du logement (plomberie, électricité, chauffage) et vérifier la présence et l'état du mobilier et des équipements. Une visite attentive vous permettra de prendre une décision éclairée.
Phase 2
Une fois votre candidature acceptée, la signature du bail formalise votre engagement. Le bail de location meublée doit inclure les éléments légaux (coordonnées, montants, conditions, dépôts de garantie, révision, meubles, etc..). Assurez-vous de lire attentivement toutes les clauses avant de signer.
Phase 3
95, avenue de Muret
Pièces
2
Équipements
meuble
DPE
NA
2, rue de la Vanne
Pièces
NA
Équipements
NA
DPE
NA
177, avenue de Muret
Pièces
NA
Équipements
NA
DPE
NA
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