Bâtiment à usage professionnel entièrement modulable, par ailleurs idéal pour accueillir un centre de formation, un cabinet médical pluridisciplinaire, des activités paramédicales ou un usage tertiaire recevant du public.
Conditions de location :
– Bail Commercial : 3/6/9 ans
– Loyer annuel HT et hors charges : 140€/m²/an HT HC
– Pas de charges de copropriété, local indépendant
– Indice de révision : ILAT
– Régime fiscal : TVA (entreprise non TVA possible)
– Modalités de paiement : par trimestre – terme à échoir
– Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
– Taxe foncière par le preneur : 5.200 EUR en 2024
Accès transports
Métro
Ligne 1 – Station « République Beaux-Arts » : à 600 mètres
Ces deux lignes permettent un accès rapide à Lille Flandres, Lille Europe, et aux grands pôles tertiaires ou universitaires.
Bus
Ligne Citadine C9 ou C1 selon les horaires
Arrêts “Solférino” ou “Liberté” (lignes 12, L1, L90, etc.) à moins de 400 m
Accès routiers
Accès rapide à l’A25, A1 et A22 (rocade Nord-Ouest)
Proche du boulevard de la Liberté et du Grand Boulevard
